当越来越多的企业、城市加入了实现“零碳”目标的行列，把握“碳”先机、跳脱传统区域发展思维，成为了考验企业与城市决策者是否能在新一轮经济增长埋点中实现可持续发展的关键。

近日，仲量联行正式发布《中国净零碳排放标准化路径指南》，旨在从建筑、片区、城市三大维度解读零碳理念，并探讨双碳战略下他们的定制化可行路径与零碳排放治理模型下可获得的零碳价值收益。

零碳理念是中国城市化进程中的核心构件，影响的是人的行为方式、城市的经营模式和产业发展模式。结合传统“GDP目标”以及“共同富裕”的发展宗旨，零碳城市的目标在于通过经济、社会、制度等多系统的优化，提升城市中能源使用率，相对地或绝对地减少城市活动所产生的温室气体排放。

中国特色的零碳之路，需要的不单单是建筑层面的逐步脱碳，更是区域零碳化运营与依托减碳理念实现全城焕新。

建筑及企业是区域零碳运营的最小细胞单位，其净零碳排放路径的复杂性不仅在于长期的可持续奋斗目标制定，更是各行各业跨专业跨维度的合作优化。

区域是多维度统筹优化楼宇功能与形态的有机组织；零碳理念的介入，将重塑各个片区在城市中的功能站位。仲量联行将区域发展划分为6大类型，处于不同发展阶段的片区都拥有同样的时间表（2030年碳达峰），但各片区因经济发展阶段和情况不同，其达峰路径是截然不同的。

城市是各片区可持续运营和零碳技术应用的有机组成，片区圈层之间的文化要素流通、绿色金融交易、创新技术置换和人才交流，不断以小及大、互利共生，推进“零碳能力”沿都市圈向外开拓。在可持续发展的圈层网络下衍生出的新型空间形态、文化热点和零碳化功能将在持续激活城市整体的碳循环。

结合国际经验和中国国情，仲量联行推出了中国净零碳标准化路径“3+5”行动框架作为指导建筑及企业、片区及城市阶段性脱碳的顶层战略框架，帮助决策者在不同阶段的执行层面灵活选取“因地制宜”的减排工具。

基于中国的30/60目标，所有地区和城市的碳达峰时间表是一致的，因此挑战巨大，亟需行动。

在零碳发展的大趋势引导下，片区及城市率先布局零碳实践的举措，将为其带来一系列的零碳先发价值与机遇，如进一步获取绿色产业聚集、绿色融资等一系列零碳福利。

在充分认识到零碳化在经济发展和城市更新大背景下实施的复杂性，仲量联行希望以该报告作为基石，期待同社会各界跨领域决策者共同探讨并优化适合各城市、地区与产业经济自身特点的零碳发展路径。