五矿信托、光大信托：

接盘恒大集团4个项目

2月25日，中国恒大公告表示，本集团与光大信托和五矿信托签订合作协议，内容关于出售本集团于4个项目的相关股权予它们，信托机构将接管项目公司的运营管理，向项目公司投入资金以保障项目后续开发建设及保交楼。

通过此次与信托机构的合作，可收回在项目的部分前期投资款约人民币19.5亿元，可化解项目涉及的债务约人民币70.1亿元，收回的投资款对于其他项目的保交楼及债务化解工作都具有积极影响。（来源：信托圈内人）

融创中国拟出售：

上海董家渡项目与北京朝阳地块

2月28日，融创中国正在与中国信达洽谈出售上海和北京的两个综合体项目。

据悉，融创此次出售的两项资产，正是融创收购的泛海控股旗下北京泛海国际项目1号地块及上海董家渡项目100%权益。该项交易总对价为148.87亿元，其中现金支付125.53亿元，冲抵债务23.34亿元。（来源：投资与地产）

中华企业挂牌转让：

上海春日置业50%股权及相关债权

3月1日，中华企业股份有限公司发布关于参股子公司股权公开挂牌转让的公告。

公司拟通过上海联合产权交易所公开挂牌转让上海春日置业有限公司50%股权及相关债权；拟以不低于经国资备案的有资格的评估机构的评估价格公开挂牌转让，评估基准日为 2022 年1月31日。（来源：观点网）

世茂集团：

退出深圳的旧改 “粤泰资产包”

2月28日，广州粤泰集团公告称，控股子公司深圳市大新佳业投资发展有限公司、深圳市中浩丰投资发展有限公司，与世茂房地产签订的《股权转让暨合作开发协议书》被提前解除。世茂2年多来对项目的投入为7847.76万元，加之收购股权时的3.5亿元，总合计4.28亿元。（来源：投资与地产）

金茂服务拟于3月10日挂牌上市

金茂服务发布招股章程，拟全球发售约1.01亿股股份，其中香港发售股份1014.2万股，国际发售股份9126.95万股，另有15%超额配股权。

金茂服务表示，本次IPO募资所得主要用于收购、投资其他有潜力的物企并扩大与相关业务协同的供应商等合作、升级公司智慧服务管理系统、用于企业运营资金及一般用途等。（来源：中华网财经）

华润置地：

订立30亿元贷款融资协议

3月1日，华润置地发布公告称，公司作为借款人就总数30亿人民币的贷款融资与1家银行订立了1份贷款融资协议。该贷款融资自提款日起计为期1年。

根据该融资协议，如果华润集团停止直接或间接持有最少35%公司已发行股本，或拥有委任权委任公司董事会成员，将构成控制权改变。（来源：中国网地产）

佳源地产：

定融实质违约

佳源地产发行的定融产品已经实质性违约，从2021年12月30日起到2022年2月12日，累计本金5085万。

这款定融产品名为“佳源集团广州中新债权项目”，起投金额30万，预期收益9%-9.5%，发行人是佳源南方（深圳）集团有限公司，管理人为深圳市佳海投资有限公司，资金用于广州增城佳源印象的后续开发建设。（来源：地产资管界）

金茂旗下郑州茂秀置业：

拟以51%股权融资

3月2日，郑州茂秀置业有限公司拟以51%股权募集资金，资金主要用于项目地块的开发建设及日常经营所需，优化企业股权结构。郑州茂秀置业有限公司属房地产业，注册资本1000万元，北京凯茂置业有限公司（中国金茂间接全资控股）持股100%。（来源：观点网）

世茂集团：

受债务问题影响  穆迪下调评级

2月23日，穆迪信用评级下调了中国房地产开发商世茂集团控股的评级。评级机构表示，在控股公司层面，世茂在2022年底前有大量到期或可回售的债务，包括离岸银行贷款、约17亿美元的离岸债券和约69亿元人民币的在岸债券。

因此穆迪预计，今年和明年的销售额将“显著”下降。世茂的现金大部分将用于偿还项目债务和建设费用，今年的资金不足以偿还投资者。（来源：中国经济网）