30.3亿!浙商银行收购上海绿地创驿大厦A塔楼
发布时间 2022-03-31 14:13:44 802次浏览 市场动态 商业地产 写字楼 商圈 商业综合体

3月30日,浙商银行发布公告,基于公司上海分行(以下简称“上海分行”)业务发展、人员队伍的逐步扩大,以及浙商银行股份有限公司总行在沪机构、子公司布局和长远发展考虑,经多次现场勘察、比选、研究,拟购置浦东新区浦东大道1500弄1号绿地创驿大厦A塔楼作为办公大楼使用。

购置标的包括A塔楼56,962.83平方米(其中办公产权面积54,199.70平方米,非计容面积2,763.13平方米)、停车位280个(含223个产权车位,57个非产权车位的使用权)及C裙房使用面积约560平方米的10年使用权,总价29.38亿元(含增值税9%),加上契税等其他费用,资产购置费用合计约30.30亿元。

 

据了解,该项目位于上海市浦东新区洋泾街道308街坊5/4丘,土地使用权面积37433.9平方米,项目业态包括一栋超高层写字楼、一栋高层写字楼及一栋商业楼,项目工程已竣工竣备证。

值得一提的是,去年年底绿地已经以30亿转让创驿大厦60%股权予国资股东。

2021年11月30日,绿地控股发布一则公告,将以30亿元转让上海地产星弘房地产开发有限公司60%股权,受让方为公司控股股东上海地产(集团)有限公司以及股东上海城投(集团)有限公司的全资子公司上海城投资产管理(集团)有限公司。

公告显示,上海地产、上海城投拟分别出资15亿元购买绿地控股全资子公司绿地地产集团有限公司持有的上海地产星弘房地产开发有限公司各30%股权,合计60%股权。

绿地承诺,收到交易全款之日后最多不超过2年,按上海地产、上海城投资产管理实际投入金额加每年8%收益之和回购上述60%股权(根据国资相关规定,如届时评估值高于实际投入金额加每年8%收益之和,则按届时评估值进行回购)。

据悉,上海地产星弘房地产主要从事绿地创驿大厦的开发建设工作。

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