美的置业：

去年四季度至今已收购13个项目

在28日召开的美的置业2021年度业绩会上，公司董事局主席、执行董事兼总裁透露，“去年第四季至今，美的置业已收购13个项目的股权，交易净对价17亿，但由于把项目存量资金盘活及借助并购贷，交易即时资金占用约4亿。”郝恒乐还表示，按策略，公司未来还会推进合作方项目的收购、置换，提高自操盘比例。（来源：财联社）

世茂：

售上海核心资产 世茂52+商场转让

世茂将所持有的最核心资产，即位于上海人民广场旁的黄浦21街坊地块出售予上海弘久实业，同时，人民广场世茂52+亦被同期出售给某国企。

外滩茂悦大酒店以45亿元转让给了上海地产集团，而上海久事也以10.6亿元总代价收购了北外滩黄浦路229号地块。此次目前交易价格暂不可知的黄浦21街坊地块与人民广场52+的出售。至此，世茂在上海的核心资产已出售过半。（来源：投资与地产）

碧桂园：

完成收购中梁百悦智佳93.76%股权

对于收购的中梁百悦智佳服务约93.76%股权，碧桂园服务在3月29日发布公告称，股权已转让给碧桂园物业香港，总代价不高于31.29亿元。此外，中梁百悦智佳服务的董事也已变更为碧桂园物业香港的指定董事。

总代价不高于约31.29亿元，其中，在管项目对价不超过约7.48亿元，在管非业主增值业务对价不超过4500万元，在途项目对价不超过7.2亿元，目标集团在2021年12月31日剩余净资产对价不超过约4464万元，以及未来新增项目（若有）对价不超过约15.71亿元。（来源：新京报）

新希望地产：

接盘正荣旗下项目

3月27日，正荣地产发布公告，于2022年3月25日，卖方、买方、目标公司（正隆佛山置业发展有限公司）、正荣广州及合凡广州订立该协议，据此，卖方同意出售而买方同意购买待售股权，即目标公司51%股权，代价为人民币1.56亿元，由买方以现金支付予卖方。目标公司为集团、买方及合凡广州的合营企业，主要在从事房地产开发。买方成都同创锦商贸有限责任公司，为四川新希望房地产开发有限公司（其由刘永好先生最终控制）全资拥有及为独立第三方。（来源：投资与地产）

多家房企年报“难产”业绩遇冷

截至3月25日，有36家内房股（相较于上年财报季）推后发布2021年业绩报。另外，包括融创、新力、融信、世茂、恒大、景业名邦、祥生等19家房企公告在月底前发不出经审核的年度业绩，且这份名单还会拉长。

多家房企业发出业绩预警。截至3月22日，在新证监会行业分类下的125家上市房企中，就有61家发布了业绩预警。其中，首亏的有13家，预亏的有12家，预减的则有16家。（来源：投资与地产）

多地首轮集中供地开启

“南热北冷”现象延续

2022年首轮集中供地大幕拉开。据中国证券报记者统计，目前，已有杭州、南京、金华、宁波、天津等地披露首批集中供应地块。从供应情况看，土地市场“南热北冷”的现象仍在延续。其中，天津明显缩减了供地规模，福州、青岛、合肥等地已经完成了年度第一轮土拍。从土拍结果看，土地市场分化较为严重，整体表现冷热不均。（来源：中国证券报）

一线城市核心区域办公租金有所上涨

观点指数研究院3月29日发布的《三月商办市场与发展报告》研究显示，从报告期内（2022年2月）各城市区域租金来看，北上广深四大城市中办公租金*的区域分别是北京西城区，办公租金均价为7.16元/平方米/天，环比下降7.73%；上海黄浦区，均价为6.37元/平方米/天，环比上涨7.6%；广州天河区，均价为4.07元/平方米/天，与上月齐平；深圳福田区，均价为4.16元/平方米/天，环比上涨0.97%。总体而言，除北京西城区外，一线城市商务核心区域的平均租金单价有所上涨，办公需求有所上浮，项目租金相较上月有所提升。（来源：观点网）

太盟投资集团公司（PAG）

赴港IPO

近日，亚洲*另类资产投资公司太盟投资集团公司（PAG）正式在港交所主板提交上市申请，这家专注于亚洲的私募股权投资公司的估值可能在200亿美元左右。另知情人士称，此次发行至少将筹集20亿美元。

据港交所披露，太盟投资集团(PAG)已向港交所提交IPO申请，联席保荐人为高盛与摩根士丹利，财务顾问由瑞银集团担任。（来源：投资与地产）

华平投资再次联合领投京东产发

3月28日，华平投资宣布联合领投京东产发B轮融资，其他联席投资人还包括高瓴投资和另一家全球领先的投资机构。本轮交易融资总额预计约为8亿美元，此次投资是华平于2021年3月联合领投京东产发A轮融资后的再次加码。交易完成后，京东集团仍将是京东物产的大股东。

京东产发是京东集团旗下提供基础设施资产管理与综合服务的子集团，为全行业合作伙伴提供现代化高标准仓库、一体化智能产业园、数据中心等综合解决方案。（来源：投资与地产）

碧桂园与农行广东分行：

签署400亿元战略合作协议

3月25日，碧桂园集团与中国农业银行广东省分行举行战略合作签约仪式，签订200亿元《并购及保障性租赁住房战略合作协议》及200亿元《住房按揭战略合作协议》，双方后续将进一步深化全面战略合作关系。（来源：上海证券报）

旭辉获交行100亿元并购贷款额度

旭辉集团股份有限公司与交通银行上海分行确认了一项并购战略合作协议。未来3年内，交通银行上海分行将根据旭辉及关联控股公司并购业务需求、经营管理及财务等状况，提供100亿元框架性并购贷款授信额度。（来源：中国证券报）

四家龙头房企 250亿融资获批

3月30日，旭辉、碧桂园、龙湖、越秀等4家地产龙头企业共计250亿元中期票据已获交易商协会注册通知书。同时，房地产板块全天走出强势。截至当日收盘，板块内近30只个股涨停。地产债也整体走好、多数收涨。（来源：上海证券报）