01 二季度北京甲级写字楼租金再度下降

二季度北京甲级写字楼净吸纳量延续了一季度的疲软走势，本季度净吸纳量再度为负，达到-5.3万平方米。，随着下半年有一些预租较好的新项目入市，会拉动季度净吸纳量回升甚至转正。

与此同时，北京甲级写字楼租金降幅有所加大。2023年二季度，北京甲级写字楼净有效租金为317元每月每平米，较一季度下降3.5%。除丽泽市场租金保持稳定以外，北京其他子市场的租金均呈现不同程度的下降，其中降幅*的是中关村市场，达到7.6%。

此外，在CBD市场40栋甲级楼宇中，二季度有22栋楼宇的净有效租金呈现不同程度的下降，平均下降幅度达到5.5%。“新增需求不足仍是核心问题，目前来看北京整体办公楼市场需求恢复仍需时间。”

02 再出手！浙商银行23亿深圳买楼

继去年30亿上海买楼后，浙商银行拟斥资23亿购入深圳福田一地标性办公楼，或将刷新深圳今年的大宗写字楼成交纪录。该商业中心位于深圳市福田区滨河大道与椰树路交汇处，东、西双塔楼总建筑面积约29.88万平方米，其中西塔地上62层，建筑高度约280米，建筑面积约11.67万平方米。

浙商银行表示，购买办公楼以浙商银行深圳分行业务发展、人员队伍逐步扩大，以及长远发展考虑为基础。该资产的购置有利于贯彻执行「把浙商银行打造成一流的商业银行」的愿景，扩大金融服务辐射范围，提升公司的品牌形象和影响力。

03 比亚迪生产基地落户西安

随着比亚迪新能源汽车对核心零部件需求的持续扩大，比亚迪决定扩产，宣布将在西安建立生产基地，用于生产新能源汽车零部件，建设内容包括厂房、零部件生产线及配套设施，共计占地309亩，该基地的落地也将是比亚迪继深圳、常州、宁乡、宝鸡后，又一核心零部件生产基地落地。

04 4.8亿！王一博经纪公司拟望京买楼，紧邻阿里新总部

6月27日，乐华娱乐（02306）发布公告称，将拟作价4.8亿元收购北京朝阳区一处物业。

该处物业位于北京市朝阳区创园路28号院1号楼，地上地下总建筑面积约1.06万平方米，包括位于物业地库的53个车位。

值得一提的是，该项目距离阿里巴巴新总部仅有800米，周边环绕了世界500强和美团、猎聘、雪球、新氧、蔚来、墨迹天气等数字+头部企业。区位优势可见一斑。