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优质地块扮演“流量担当” 土地市场展现新气象
北京、长沙、西安等地近期公布了2023年首批供地清单，其中不少城市拿出一批优质地块。专家表示，随着房地产市场预期改善，预计2023年首轮土拍热度将有所回升，逐渐回归销售带动投资回暖的良性循环。
放宽房贷年龄期限效果有待观察
近日，广西南宁有银行将住房按揭贷款年龄期限延长至80岁的消息引发关注。随后，北京、杭州、成都等地也相继传出调整购房贷款年龄上限的消息。
房地产市场呈现不断向好态势
近日，国家统计局发布2023年1月70个大中城市商品住宅销售价格情况：新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有36个和13个，比上月分别增加21个和6个。
多地楼市成交活跃度提升 二季度有望走出“谷底”？
近日，随着政策端效果逐步释放，多地楼市成交活跃度有所提升。2月19日，北京市多位二手房销售人员向《证券日报》记者表示，随着客户陆续出来看房，近期工作十分忙碌。
警惕房贷置换的多重风险
究其原因，一方面是个人将手中的积蓄用于提前偿还贷款，另一方面则是因为房贷利率与其他贷款利率存在利差，不少消费者通过其他贷款置换个人房贷，这种做法需要引起重视。
房地产市场有望稳步复苏
经历了持续低迷，部分城市房地产市场在今年年初呈现成交量增、价格企稳的回暖迹象。如何看待一些城市房地产市场的复苏？房地产市场调控政策还可从哪些方面进一步优化？
多地推行二手房“带押过户” 专家称便利交易勿忘风险
《证券日报》记者近期调查了部分城市“带押过户”政策实际执行情况，从各地银行的反馈看，买卖双方都对这项政策表示认可。
经营贷、假离婚再现楼市！理性“提前还贷”要算哪些账
1无论是“转经营贷”还是“假离婚”，均曾多次因涉及扰乱金融秩序、易加大楼市泡沫，被监管部门明令禁止；
激辩存量房贷利率能否下调：本轮提前还贷潮向何处去？
房贷利率进入3字头时代，在6%以上“高位站岗”的购房者开始用提前还贷的方式进行自救，有关存量房贷利率调降的呼声也是日益渐隆。
房地产市场支持政策需更精准 聚焦刚住房需求
房地产调控政策应进一步提升精准度，聚焦刚性和改善性住房需求。从需求端，应继续加大差别化住房信贷政策实施力度。
多省明确试点现房销售 新房“即买即交付”或加速落地
自今年1月17日召开的全国住房和城乡建设工作会议提出“有条件的可以进行现房销售”后，《证券日报》记者梳理发现，不足一个月时间，已有山东、安徽、河南、四川、广东等地明确表态，试点现房销售。
释放改善性住房需求潜力
近年来，重点城市大户型、改善性住宅消费占比不断提升。全国主要城市新建商品住房中，三室户型成交占市场主导地位，大户型成交占比也稳步上扬。
“提前还房贷”切莫落入陷阱
当前，由于提前还房贷的人有所增加，不法中介又盯上了这块“肥肉”，诱导借款人用利率低的经营贷置换利率相对高的存量房贷，宣称可以“转贷降息”。
房贷每月多还近3000元，买在利率“高位”的年轻人不淡定了
当点开新闻推送，林晓发现珠海房贷利率下降到3.7%时，几乎不敢相信自己的眼睛。一年半前，当她为自己购买首套商品房时，房贷的实际利率还是6.1%。
“一手交钱一手交房”，现房销售还有多远？
“有条件的可以进行现房销售，继续实行预售的，必须把资金监管责任落实到位，防止资金抽逃，不能出现新的交楼风险。”1月17日召开的全国住房和城乡建设工作会议明确提出。
提前还贷比借钱还难？有人投诉维权，有人落入骗局……
专家建议，除引导银行适度降低存量房贷利率外，还可以降息以降低银行负债成本，降低居民房贷负担，解决居民提前还款难问题。
2023节后返城租房调查报告：85.7%的意向租房人群选择
根据调研数据，意向租客工作生活在一线及新一线城市，以80后～95后为主，有74.0%的人为一家三口/两孩家庭，有85.7%的意向租房人群选择整租一套房，选择合租的人群占比仅14.3%。
面对"报复性还贷" 优化房贷规则才能多方共赢
面对集中出现的“报复性还贷”，不少银行是拒绝的。购房者去银行申请提前还房贷，要么要交违约金，要么被要求预约，一预约就要等几个月。
多省市密集出台稳楼市政策
新年以来，多省市出台了稳经济一揽子政策措施，其中“稳楼市”是个中关键。广东更是首提专项借款目标，要求今年做好新增1500亿元“保交楼”专项借款申请和投放准备工作，助力房地产业向新发展模式平稳过渡。
