商业8妹
商业地产最新消息包打听~
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不少专家都分析当前楼市情形下,或许是买房的*时机。如果你恰好有买房打算,却在纠结到底是买新房还是二手房?
近年我国商业地产市场开发中,商业别墅占比并不高,商业地产主要表现为商铺、写字楼、购物中心、公寓等,而集多种功能的商业别墅是现有商业地产产品的升级版、完善版
近期不少城市疫情又开始反复,情况并不乐观。针对不少人提出的“没有办法按时还房贷问题”,国有六大行宣布,受疫情影响且满足条件的客户,可以申请房贷延期还款,并保护客户征信权益不受影响。
转眼间2022年已经过去四分之一了,虽然高层多次公开喊话,明确房地产是国民经济的支柱产业,要支持居民合理购房需求,鼓励金融机构有序稳妥推进并购贷款,促进房地产市场良性循环和健康发展。
在各地疫情的反复与AR、VR等设备的普及下,购房时的中介带看正在被线上选房所替代,越来越多的开发商与楼盘也都开始推广线上选房。
本月1号,浙江省衢州市政府发布通知,取消限购政策的同时松绑限售政策,进一步放宽楼市限制;紧接着便是河北省秦皇岛,宣布解除限购政策,购买二手房时只需提供本人有效身份证件即可。
从开年到现在,楼市的各种放宽措施就没停过,下调利率、降低首付、放松限购……因城施策、分类调控,支持购房者合理购房需求,在这些努力下,部分城市出现了一些回暖趋势。
商铺,不论是投资还是自用,多数时候都还算一个不错的选择,而提到商铺,大家先想到的一般都是区位、地段。
从郑州打响“第一枪”,到哈尔滨、福州等地陆续跟进,看得出来目前放宽楼市调控政策的,主要还是市场压力较大且放松空间也较大的二线城市。
对于楼市来说,虽然眼下各地都因地制宜出台各种救市政策,客观上释放了积极信号,但离市场的真正回暖还要差很多。
今年1-2月份40个重点城市商品房成交量下滑40%,尤其三四线城市成交量跌幅*。但商品房库存却越来越高,从去年底百城库存总量已经连续36个月保持正增长。
近日,住建部出台《住宅项目规范》并向社会公开征求意见,截止时间为本月28日。新规涉及到未来新建住宅项目的方方面面,从室内到室外,公共空间、配套设施等均有提及,但其中有四点值得我们重点关注!
在楼市的限购政策普遍落地之后,就有不少人把投资目光转移到了商业地产上,特别是在北上广深以及成都、武汉等新一线城市,商业地产的投资价值还是不小的。
随着房贷利率的持续下降、各地放款速度的加快、一线城市新房领涨,楼市氛围有所改善,也使得不少买家逐渐从观望状态中走出来。
近期,国家统计局公布2022年2月全国70个大中城市商品住宅销售价格的变动。从数据来看,2月全国70个城市里只有10个二手房房价环比上涨,而房价下跌的城市多达57个。
买房作为多数中国人生活中的头等大事,里面的门道还真不少。尤其对于攒了半辈子买房钱的刚需族来说,许多方面都要谨慎考虑。
从目前的种种迹象来看,保障改善型购房将成为今年房地产市场发展的重点之一。而改善型购房者区别于刚需,会更注重房屋品质。
目前我国的商品房销售主要还是商品房现售以及商品房预售两种模式。近15年间,全国现房销售面积比重已经由43.4%持续下滑至13%,期房销售成为房企开发销售的主流形式。
从目前正在进行的政府工作报告透露出的信息来看,2022年大家最关心的房地产问题不外乎:取消商品房公摊面积、取消期房预售制度、加大对刚需和改善型购房需求的支持,以及加快落实“租购同权”。
近日,国务院办公厅印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》,其中为了支持租赁住房建设,允许将商业用房等按规定改建为租赁住房的内容备受关注。