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独家研报丨2021年Q4一线城市写字楼市场回顾与展望
持续活跃的市场需求继续推动北京全市季度和全年净吸纳量分别达25.2万和83.9万平方米。整体市场空置率继续环比下降1.6个百分点，同比下降2.4个百分点至14.6%。
年终盘点：2021年企业选址十大新闻
一些国家和地区的营商环境底色影响了企业的经营决策，而对于以内部市场为主的企业，由租金、政策、市场等构成的综合“性价比”则是更加重要的考量。
盘点全球*的写字楼市场TOP10，中国占五席！
近日，仲量联行发布了*《全球优质办公楼租金追踪》报告，数据显示，在全球范围内租金排名前十的写字楼市场中，美国占三席，英国占一席，日本占一席，而中国包揽五席，展现出强劲的商业发展活力。
数家芯片企业出手买楼，选址都在这儿！
岁末年尾，多家芯片企业购置办公楼的信息披露出来，其选址呈现明显的扎堆效应。出资9.9亿元，vivo旗下的艾酷软件将出资购置位于张江集贤商务中心的办公楼。
26.8亿！融创出售上海虹桥写字楼、杭州核心区酒店等三项目
2022 年底前，大多数房企有望达到 “三条红线”的要求。未来市场整合将有利于优质公司，同时产品质量、融资和运营具有竞争优势的开发商将脱颖而出。
2021全球租金*办公楼市场榜单发布
近日，仲量联行对112座城市中的127个办公楼市场与子市场开展了调研，亚太主要城市在2021年全球优质办公楼租金*市场榜单Top20上表现抢眼——12个子市场/城市上榜，其中中国独占8席。
2021年中国区写字楼租户调查
CBRE世邦魏理仕于7月至8月启动了《2021年中国区写字楼租户调查》，并于近期发布调查结果，总结了5个目前企业房地产策略的主要趋势，并提出相关的规划和租赁建议。
年轻人杀入宁德时代，3000多人疯抢千个岗位
中国正在发生全球的第五次制造业大迁徙：一是低端制造业外迁至东南亚、印度等地，二是部分科技实体产业链从东部内迁至中西部地区。
4.3亿元！上海万象企业中心A座转让予蒋氏集团
12月8日，有媒体报道国内食品饮料龙头企业蒋氏集团4.3亿收购了位于上海七宝生态商务区万象企业中心A座9300平方米物业。
78亿！越秀房产基金收购广州越秀金融大厦获批
越秀金融大厦为国际甲级写字楼，为广州十大摩天大楼之一，是地处广州珠江新城核心区的策略性位置的地标建筑，包括68层高的商业大厦，及拥有827个地下停车位的4层地库。
7家央企总部搬迁，3城1区成赢家
据深圳发布消息，今年12月，中国电子将完成集团总部迁至广东深圳，深入融入大湾区的建设发展。总部搬迁的央企名单继续拉长。
粤港澳一体化，中国经济新跃迁的关键行动
粤港澳的一体化融合，不只是地理意义上的融合，更是产业、科技、金融与教育等多重优势的融合，这种融合将有助于提升粤港澳大湾区在世界范围的综合竞争力，进而孕育出*的产业带。
华泰证券收购上海保利广场C栋大楼
券商热衷买楼应该是出于资金运用以及业务经营方面的考虑，特别是上海这样的一线城市，既是金融中心，也是房产投资较为有利的地方。现在券商办公楼租金也并不便宜，买楼也是一种投资，是运用资金的一种方式。
绿地“卖楼” 30亿转让创驿大厦60%股权予国资股
公告中亦指出，本次交易是国有股东支持公司发展的有力举措，有助于公司改善现金流，增强抗风险能力，促进稳健可持续发展。
8.09亿！华润拟出售深圳润启科技大厦
近日，华润置地发布公告称，公司的间接全资附属公司华润深圳与华润水泥投资订立意向协议，据此，华润深圳同意出售而华润水泥投资同意购买润启科技大厦部分办公物业，代价为人民币8.09亿元。
1.31亿！华侨城再次转让资产以获资金偿债
“三道红线”新规下，华侨城的债务水平显然与去杠杆的大趋势相悖。如果转让旗下项目股权顺利，那么，华侨城至少能保证公司应对当前房地产行业的调整期。
13.62亿！北京建设挂牌出售物流园资产
北京建设公布，以公开挂牌方式进行潜在出售物流园股权（即新辉国际发展有限公司及新阳置业有限公司各90%权益）的*竞标价由15亿元人民币已议决修订至约13.62亿元人民币。
房企加速回款，外企资产整合！看近期商业投资之风往哪“吹”？
大宗交易往往能反映投资风向。今年以来，在“三道红线”等金融政策监管下，房企参与了不少资产出售项目。据仲量联行数据，三季度，开发商类型出售方占比超过60%。
数字自贸区设立这一年，细数北京商业地产市场之“变”
对于商业地产市场，数字经济并非新入局者，其核心部分科技/新媒体/通讯（TMT）产业早已成为商业地产需求的支柱行业之一。
阿里半个月两次落子大出行，大规模布局出行的阿里究竟想干啥？
最近一段时间，中国的出行市场可谓是风起云涌，在滴滴上市之后略显沉寂的市场突然出现了大规模的波动，而引发这次产业大规模波动的就是互联网巨头阿里
